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Miércoles, 21 de Febrero de 2018

La ciudad de Neuquén se está llenando de edificios

Actualmente están en construcción 107 torres de mediana y gran magnitud destinadas, en general, a la venta o alquiler. La mayoría se ubican en el área céntrica.

(NEUQUÉN - 25/01/2018) La construcción de edificios con destino a la venta o alquiler sigue creciendo en la ciudad de Neuquén. La Municipalidad registró el año pasado un crecimiento del 15% en obras autorizadas por lo que el 2017 quedó en las estadísticas como el período de mayor volumen de los últimos cuatro años. Con 315.300 mil metros cuadrados se superó el promedio general que se se venía contabilizando desde 2014.

En la actualidad se están construyendo 107 edificios de mediana y gran magnitud o sea de tres o más pisos.

El subsecretario de Obras Particulares d ella Municipalidad, Luis López de Murillas, detalló que las obras autorizadas constituyen “una máxima en los últimos 4 años. Veníamos en un promedio de 250 mil metros cuadrados, en 2016 fueron 264 mil metros cuadrados y el año pasado fue un 15% más”, agregó.

Relató que el 2017 “empezó muy tranquilo”, pero con el correr de los meses se comenzó a “ acelerar la industria de la construcción en la ciudad”. López de Murillas contó que en este crecimiento se observó un alto impacto de las inversiones privadas en edificios de más de tres pisos.

“Se priorizaron las viviendas multifamiliares. Hubo construcción de edificios en la ciudad con destino a la venta o alquiler”, comentó el funcionario.

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En este contexto, contó que en la actualidad están en construcción 107 edificios. “Estamos hablando de edificaciones de mediana y gran magnitud, es decir de tres pisos para arriba. Más de cien se están materializando en este momento”.

Contó que la mayoría de estas construcciones se concentran en el área centro, y que la particularidad del año 2017 fue que se dio un crecimiento exponencial hacia el este de la Avenida Argentina. “Para el este se concentró el 16% y hacia el oeste el 11% de este tipo de construcciones”, detalló López de Murillas.

La ciudad de Neuquén se está llenando de edificios
Respecto a las viviendas unifamiliares dijo que en los últimos meses hubo una reactivación. En los primeros meses de 2017 “hubo mucha ampliación o modificación de la vivienda”. “Hacia fines del año se empieza a reflejar un aumento en la construcción nueva, y creemos que esto va a impactar positivamente en el 2018”, consideró el subsecretario de Obras Particulares.

Destacó que tuvieron influencia los “créditos de tipo UVA, se notó mucho desde el corte del crédito Procrear hasta la nueva linea de créditos que la vivienda unifamiliar mermó bastante”.

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Aclaró que todo lo que se expresa en los números de la Municipalidad, “son los registrados legalmente. La mayor cantidad de metros cuadrados que se construyen sin previamente obtener el registro municipal se da en las ampliaciones o refacciones”.

Respecto al área comercial, dijo que en 217 “estuvo muy por debajo de las viviendas”.

“Generalmente los edificios tienen en su piso cero los locales comerciales y luego departamentos, y otros directamente son todos vivienda. La prioridad fue vivienda en 2017, recién en segundo lugar se registraron edificios con un zócalo comercial”, cerró el funcionario.

Fuente: Diario Río Negro

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